1994〜2004年築, 専有面積68.68㎡〜88.68㎡の平均販売価格
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前年比--
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グランドパレスロイヤルコート大手町
福岡県北九州市小倉北区大手町
/ 南小倉駅 徒歩12分
1999年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,799万円
35.6万円/㎡
2,169
2,589
3,010
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,010万円
32.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月29日
グランドパレスロイヤルコート大手町
2,530万円（32.2万円/㎡）/ 11階 / 78.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,530万円 | 32.2万円 | 11階 | 78.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/04/26 | 2,530万円 | 32.8万円 | 11階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 2,700万円 | 34.3万円 | 11階 | 78.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/04/04 | 2,700万円 | 35.0万円 | 11階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 2,880万円 | 36.6万円 | 11階 | 78.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/01/13 | 3,280万円 | 40.1万円 | 7階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 3,480万円 | 36.0万円 | 5階 | 96.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 3,480万円 | 42.5万円 | 7階 | 81.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,550万円 | 33.1万円 | 12階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,500万円 | 35.1万円 | 5階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 41.8万円 | 7階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 95.36㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 27.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 27.9万円 | 7階 | 99.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,890万円 | 51.7万円 | 8階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グランドパレスロイヤルコート大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,530万円 | 32.2万円 | 78.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 260戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ディアヒルズ小倉井堀けやきガ丘弐番館 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 西小倉駅28分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 272戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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